小区绿化率约40%，环境较好，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内放置了健身器材，老人锻炼身体比较方便；小区内还建有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息，整体环境安静舒适。

小区的建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以黄色和白色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄虽老但外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区共有5栋住宅楼，容积率约1.6，均由高层住宅组成，小区户型面积有97㎡-112㎡左右的3居室、130㎡左右的4居室。

小区共有3个出入口。西1号门靠近青年路。北门靠近青年路。西2号门靠近青年南路。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，保证了绿植的观赏性；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

九江新天地购物中心距离小区约545m，居民购物方便；鸿鹄超市距离小区约112m，附近居民经常来此购买生活用品；幸福里(十里店)距离小区约1.7km，居民可来此聚餐。

九江市中医医院距离小区约1.1km，这是一所综合医院，居民就医方便；南湖村卫生所(陶洼花园社区东南)距离小区约613m，居民一些轻微擦伤可来此处理伤口；初心大药房距离小区约455m，居民买药非常方便。

德化农贸市场距离小区约393m，居民买菜方便；中国银行(九江市京九支行)距离小区约521m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(青年路营业厅)距离小区约212m，居民办理宽带安装等业务十分便利。

小区周边公共资源丰富，浔南城市森林公园距离小区约2.1km，居民可在此跳广场舞、打太极拳；中国数字图书馆(九江学院分馆)距离小区约432m，方便居民借阅图书、购买学习资料；九江市濂溪区十里街道办事处距离小区约1.8km，方便居民办理相关事宜。

小区周边娱乐设施比较齐全，耀莱成龙国际影城(九江新天地购物中心店)距离小区约494m，周末可以和家人一起来看场电影，是比较好的放松方式；璞瑜健身(九江新天地购物中心店)距离小区约609m，方便居民运动、健身；音乐派KTV(新天地店)距离小区约609m，居民可来此唱歌、娱乐。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买130㎡左右的4居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，小区周边生活配置较为齐全，能够满足大部分人的生活需求；对于三口之家可以选择97㎡-112㎡左右的3居室，每位家庭成员都有自己的房间，居住起来较为舒适。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对像定位到这一人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以选择与人合租97㎡-112㎡左右的3居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议预算较高的人群租住130㎡左右的4居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主多为年轻的夫妻；还有一部分老人，在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。