御江一品解读
刘立帅
2022-03-03
房大全
特色
【轨道交通】日常出行往东有多路公交，往城区有12、17、18路公交，往东800米可以直通快速路到荷花垄、万达
【小区户型】小区一共22栋，主要推的97平刚需三房两厅一卫跟106平南北通透三房两厅两卫户型
【小区设施】有个中心花园跟凉亭，小区车位达到1:1，人车分流，21栋后面有健身娱乐器材
【生活配套】往东500米有个鼎鑫5层商业综合体，满足购物，有菜场，小区南800米处171大医院
不足
小区靠近长江边，冬季风比较大，温度比中心城区要低，相对要冷一些
杨鹏
2020-04-17
房大全
特色
【轨道交通】西门口100米有9路 51路公交直接到小区站点。小区北面800米有5路跟23路公交
【小区户型】105平米的户型比较不错 虽是中间户但是是3房2厅2卫 基本都在2期 地势较高 采光好楼间距大
【小区设施】小区中心有凉亭，共1610个停车位，其中地上405个，地下1205个 小孩游乐场一个 绿化率40%
【生活配套】东面500米有个5层综合体鼎鑫购物广场内含菜市场 171医院走路1.5公里 学校环绕小区 步行1公里
不足
公交车站到小区门口要走一段距离 没满2年房源多
胡晓英
2022-05-31
特色
【轨道交通】距离花果园公交总站200米，距离城区快速路路口和市区高速路口500米左右。
【小区户型】有小高层也有大高层93平的性价比高的居家型小户型和108到140的大户型。小区楼间距大，光线好。
【小区设施】小区11.12栋中间有欧式园林景观建筑，14.15栋门口有休闲凉亭，6栋和5栋中间有健身设施。
【生活配套】小区北门500米内有市人民医院新部，小区东门300米处农贸菜市场联盛超市，鼎新购物广场。
不足
小区靠后面几栋的建筑因为都是大高层，光线相比前面差一些。
张海霞
2021-09-10
九江季季红房产
特色
【轨道交通】御江一品，出门往北的方向江边走公交路线有5路，往南的方向公交路线，有18路，12路，17路交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，楼层为小高层和高层，主推户型三室两厅，适合刚需和改善
【其他描述】小区物业管理服务质量很好，物业费1.5元，小区是现代建筑风格，主推园林为你带来各种风情享受
【小区设施】小区内部设备有儿童游乐设施，和老人运动健身中心，还有花园，小亭子，足球场等
【居民素质】小区居民都是素质户，租户少，邻居之间相处的也是比较融洽！
不足
电动车乱放，没有规格，
王平钦
2021-09-07
特色
【小区户型】小区总共22栋，从南到北 楼层从低到高走势排布，楼间距开阔，主力户型为三房为主
【小区设施】全人车分流小区，地下车位比为1:1 地上无车辆停放，14栋后面和17栋后有中心花园和凉亭
【生活配套】往东400米有个 鼎鑫购物广场综合体，周边临近171医院，附属医院，距离马狮商圈800米
不足
一期户型较差，四期因为19年底交房 入住率不高
欧阳涂维
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区南出口往东600米上高速，西门口有公交车2路，从花果园停车场-171医院-八角石-烟水亭-莲花洞
【小区户型】小区共有22栋住宅，其中较好栋数为6-7-8-11-12栋，都是小高层板房，全天阳光好且户型都非常好
【小区设施】小区为人车分流且地下车位达1:1，14栋后面和17栋旁都有个中心花园和凉亭。
不足
小区门口200米联盛超市及卡拉OK娱乐中心。往南800米有171医院及附属医院.
徐琴琴
2021-08-05
九江季季红房产
特色
【小区户型】御江一品小区 有22栋住宅 1栋公寓 有三个出入口 小区 人车分流
【其他描述】御江一品小区物业：住宅1.5元一平 公寓2元一平
【小区设施】御江一品 小区 凉亭 休闲运动健身器材 儿童滑滑梯 有三个停车场 都在小区中间的位置
不足
小区 三期四期 楼道宅
冯唐繁
2021-04-14
特色
【小区户型】小区主推小户型，97平米3房2厅1卫中间户、106平米3房2厅2卫南北通透、这2个户型适合刚需客户。
【生活配套】小区自带商业广场摩街，吃穿住行都能满足，3楼有电影院。向北200米有鼎新购物中心和农贸市场
【居民素质】小区年轻人较多，周边中小学教师和医院的医生护士以及周边商业中心白领等，居民素质较高！
不足
小区车位紧张，车位配比不足，停车费偏高
邹小卫
2021-03-31
特色
【小区户型】目前御江一品小区主推的是98-107平米的三房一卫和三房两卫户型，大部分以毛坯房为主适合刚需客户购买
【小区设施】小区分别在大门和一期分别设有景观喷泉，二期三期设有中间花园和休闲广场
【房屋品质】由九江乾元房地产开发有限公司开发。19年最后一期全部交房，每家每户全部都是中空双层玻璃，能有效的隔绝
不足
物业管理相对松散些。进去没有严格设防，地上车位严重不足
金志杰
2021-06-17
房大全
特色
【小区户型】小区有小高层一梯两户，和高层两梯四户，主推97平中间户和边户106平，热销户型
【居民素质】人车分流新小区，环境好。高品质小区，年轻人居多。
不足
新小区，空置率比较高。晚上散步显得冷清。
何东
2020-10-10
九江季季红房产
特色
【小区户型】小区总共有22栋，分一期二期三期四期，目前四期还不满两年，一期二期是洋房和小高层，三期四期是高层
【小区设施】小区绿化非常好，人车分流，里面配备有儿童娱乐设施和健身器材
【房屋品质】房屋品质很好，外墙有保温材料
不足
三期和四期楼间距比较小
涂建
2021-11-28
房大全
特色
【小区户型】小区只要以高层为主，小高层为辅，栋数错开，楼间距比较宽
【生活配套】周围鼎鑫购物广场，洪客隆广场，171医院和附属医院
不足
靠近江边，冬天可能北风的有点冷
章燕平
2020-05-10
特色
【小区户型】小区主推11层高的小洋房，有128平的三房两厅两卫，147平的四室两厅两卫。还有117平的边户
【其他描述】小区物业费都是1.2元一平方。
【小区设施】小区中心有欧式建筑的凉亭，绿化很不错
不足
入住率一般，还有四期那边在装修，住后边的有点吵
