- 优品尚城一期
- 7361 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前进东路450号
- 暂无数据
- 卓悦物业
小区概述
- 优品尚城一期位于庐山区前进东路板块，小区于2017年竣工，距今房龄较新，由大华优品（大连）置业有限公司开发完成；优品尚城一期共约21栋楼，容积率为1.8左右；小区户型面积为79㎡-146㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率约为35%，小区内有约5000㎡的地面绿化设施，以及周边的儿童滑梯等，四周凉亭葡萄架，花园等诸多设施。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，距今房龄较新；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区部分户型靠近商城东路，有轻微噪音影响；
- 小区车位不足，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约167m是九玻厂公交站，有24路、33路、69路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约716m是前进东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.8
59个
附近幼儿园
22个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约230m是九江市濂溪区快乐驿站国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约415m是九江华清实验学校（新校区），是一所公立小学；距离小区约2.5km是九江市濂溪区第一中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，内部环境较好；小区植被茂盛，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步；小区建有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体；小区还有凉亭，供居民休息。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米黄色涂料组成，外型简洁大方；小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
优品尚城一期共约21栋楼，有小高层、高层2种类型，容积率为1.8左右；小区户型面积为79㎡-146㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口，南门位于前进东路西，在新华生鲜超市附近；停车场位于前进东路，在广东肠粉附近；东北门位于十里街道前进东路，在九江市盈春园林景观工程有限公司附近；西北门位于前进东路316号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1558户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；小区物业对内部公共设施维护较好，解决问题的效率高；小区物业认真负责，管理严格，安全性高；楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻；小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 卓悦物业
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上100个，地下1500个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约387m是九江新天地购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约132m是中利综合超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约132m有乐惠便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.8km是九江市中医医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约184m是螺子山村医务所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约123m是和泰堂，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约835m有德化农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约309m有中国银行（九江市京九支行） ，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约190m是中国移动优品尚城指定专营店（前进东路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km是十里派出所，距离较近，居民有问题可来此反馈，比较方便；距离小区约2.5km是十里河生态公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约340m是耀莱成龙国际影城（九江新天地购物中心店），影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约108m是茶言悦色（前进东路店），楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约220m是足浴按摩，是居民放松身体的好地方。
优品尚城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7700元/㎡
0.4%
02-18
7680元/㎡
0.26%
02-25
7670元/㎡
0.13%
03-03
7669元/㎡
0.01%
03-10
7659元/㎡
0.13%
03-17
7631元/㎡
0.37%
03-24
7614元/㎡
0.22%
03-31
7563元/㎡
0.67%
04-07
7501元/㎡
0.82%
04-14
7434元/㎡
0.89%
04-21
7371元/㎡
0.85%
04-28
7361元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8466元/㎡
3.09%
2023-06
8513元/㎡
2.45%
2023-07
8464元/㎡
3.24%
2023-08
8409元/㎡
3.62%
2023-09
8268元/㎡
5.22%
2023-10
8260元/㎡
6.79%
2023-11
7941元/㎡
8.96%
2023-12
7810元/㎡
8.57%
2024-01
7746元/㎡
9.21%
2024-02
7671元/㎡
9.39%
2024-03
7614元/㎡
10.94%
2024-04
7361元/㎡
12.14%
优品尚城一期问答
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