- 莲花池小区
- 18437 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城路
- 九江中铁置业有限公司
- 金盾物业管理有限公司
小区概述
- 莲花池小区位于九江市浔阳区浔阳路板块，小区建成年代为2001-2019年，开发商为九江中铁置业有限公司。小区由8栋小高层组成，容积率约为4。小区户型面积有43㎡-138㎡左右的2居室到4居室，小区绿化率约为35%，环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区附近有联盛购物广场（九江店），购物较便捷；
- 小区周边有九江学院附属医院西院，居民就医较方便；
- 小区绿化率约为35％，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离兴业大厦公交站约167m，停靠公交：21路、28路、29路。四码头（联盛购物广场）公交站距离小区约169m，停靠公交：28路、55路晚班。四码头公交站在小区约180m处，停靠公交：53路、106路、九江三中专线1路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约531m是浔阳路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
83个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。九江小金星国际幼儿园距离小区约72m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约391m为九江市中心幼儿园，该园是一所公立幼儿园。小区附近约149m为浔阳区外国语实验小学，该学校是一所公立小学。距小区约406m为双峰小学（庾亮南路），该学校是一所公立小学。距小区约140m为九江外国语学校，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境较好。小区设有小广场，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌和举办社区活动等。儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方，小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以灰色为主色调，物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区由8栋小高层组成，容积率约为4。小区户型面积有43㎡-138㎡左右的2居室到4居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近丁官路51，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 813户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 绿地；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 长廊。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和长廊的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，居民在此居住比较安全。
物业信息
物业信息
- 金盾物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上30个，地下370个
车位比
- 1:0.49
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约100m是联盛购物广场（九江店），居民购物逛街购买生活用品比较方便。距离小区约469m有联盛超市（浪井店），距离小区约1.8km为沃尔玛购物广场（庐山南路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约81m是大众自选（丁官路），一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约151m是家香辣时尚餐厅（联盛广场店），居民就餐比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约654m为九江学院附属医院西院，该医院是一家三级甲等综合性医院。小区附近约349m是半月亭社区卫生服务站，可解决居民的日常诊疗问题。距离小区约117m为刘锦诊所，湓浦街道濂溪社区卫生服务中心距离小区约168m，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约67m有今来大药房，小区附近约87m是黄庆仁栈华氏大药房（朝阳平价分店），可满足居民的买药需求。整体来看小区周边的医疗配套设施较完善。
生活服务
小区附近约150m是江洲农贸市场，方便居民购买新鲜的蔬菜瓜果。小区附近约117m有九江银行（湓浦支行），距小区约128m为九江农商银行（东门支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约112m有中国移动（联盛购物广场九江营业厅），距小区约189m还有一家中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约113m是浔阳区卫生监督所，小区附近约130m为浔阳区司法局湓浦司法所，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km有甘棠公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区附近约1.6km是九江市图书馆，居民借阅书籍比较方便。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，晓荭健身中心（四码头店）在小区附近225m左右，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距离小区约198m有浔阳区天仁瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区附近约107m是谱拉歌世厅，喜欢唱歌的居民可以选择这里。
莲花池小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18990元/㎡
0.02%
02-11
18916元/㎡
0.39%
02-18
18724元/㎡
1.02%
02-25
18557元/㎡
0.89%
03-03
18530元/㎡
0.15%
03-10
18571元/㎡
0.22%
03-17
18634元/㎡
0.34%
03-24
18698元/㎡
0.34%
03-31
18698元/㎡
0%
04-07
18595元/㎡
0.55%
04-14
18508元/㎡
0.47%
04-21
18437元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19531元/㎡
1.32%
2023-06
19354元/㎡
6.03%
2023-07
19577元/㎡
2.83%
2023-08
19304元/㎡
0.28%
2023-09
18425元/㎡
6.53%
2023-10
18524元/㎡
6.38%
2023-11
18561元/㎡
5.94%
2023-12
18698元/㎡
5.29%
2024-01
18914元/㎡
6.13%
2024-02
18658元/㎡
4.67%
2024-03
18698元/㎡
1.52%
2024-04
18437元/㎡
4.71%
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