公园一号解读
董建梅
2022-03-23
优居房地产
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交车站，4路公交车都可到达市中心，小区位于龙生路茶苑路交口，出行方便，离高铁3公里。
【小区户型】小区洋房共分5期开发，小高层电梯洋房，户型90~130平，多种户型选择南北通透，楼间距宽采光好。
【小区设施】小区设施一期配置休息凉亭，三期中间有儿童乐园，健身器材羽毛球广场 就在60~72栋中间。5期旁有游泳
【生活配套】小区外围有商业街，门口就有心联心超市，1千米有天生祥超市，购物非常方便，2500米就是市人民医院。
【房屋品质】小区2013年由锦辉集团实力开发毛坯交付，以11层小高层为主的欧式建筑风格，房屋质量高，防水隔热好。
不足
小区规模大，有些栋数没有直达地下室，停车回家有些不便，小区一期车位紧张，导致一期业主车位不够。停车有些不方便。
罗晓林
2022-03-17
优居房地产
特色
【轨道交通】小区1号门口有4公交车站，小区位于龙生路与茶苑交叉口，驾车出行很方便，距离南收费1公里，高铁站3公里
【小区户型】小区洋房共有79栋，分五期开发，主力户型三室（90-130平米）小高层电梯房，一梯两户。南北通透。
【小区设施】小区配套有公共健身器材（23-25楼下中间）约30平米左右，儿童乐园，羽毛球场（68-72栋中间）
【生活配套】小区外围有商业街，集餐饮 娱乐.门口有心联兴超市，2号门往北200米雅米汇购物中心
不足
小区物业管理费1.9元/平米，物业管理费偏高，地下车位17-18万，价格偏高。
鲁贵生
2020-09-30
广厦房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，离普洱南站1公里左右，离高铁站3公里左右。
【小区户型】小区属于本市的高端小区，总高楼层为11楼。小区楼间距较宽大多一梯两户，90多平米小三室适合刚需客户。
【小区设施】小区绿化率高。小区内部有滑梯，跷跷板可供小朋友在此玩耍，也有亭子供老年人休闲娱乐！
【生活配套】门口有超市。离六十二医院2千米左右，小区东部是茶山，北部是万人体育馆，都是生活娱乐的中心区域。
【居民素质】高端高品质小区，住这个小区的人是比较注重生活品质的人，高素质邻里关系和谐，各个年龄阶层的人都有很热闹
不足
离医院和大型菜市场稍微远点。所挂出售的二手房单价较高，总价也高
马利
2020-06-17
普洱麦田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，离普洱南部客运站1千米左右，离高铁站3千米左右。
【小区户型】小区属于本市的高端小区，总高楼层为11层，房子有一梯两户，一梯三户的，120平的作为主推户型。
【小区设施】小区绿化率高，小区内部有滑梯，跷跷板，可供小朋友在在此玩耍。也有亭子供老年人休闲娱乐。
【生活配套】门口就有超市，离六十二医院2千米左右。小区旁边是普洱茶山，万人体育馆，是生活娱乐中心。
不足
离市医院稍远，离菜市场稍远。
陈卓
2021-04-23
互诚房地产
特色
【轨道交通】滆湖路府南路交叉口，进出方便。东100米地铁一号线大学城北站，brt滆湖路站向西600米
【小区户型】公园一号为一梯两户，一梯三户，72平米两室两厅一卫，147平米四室两厅两卫。
不足
小区地面车位较少，处于南部边缘，车位配比1：0.8相对紧张，停车不方便，一期临高架，比较吵。
李文成
2022-02-20
普洱麦田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区正门口有公交站，12路公车可直达市中心，市医院，世纪广场！小区距离高铁站6公交里！
【小区户型】公园一号一期均为一梯两户，电梯房小高层，共11层，主力户型124平米3室2卫！其中顶楼为复式楼.
【小区设施】公园一号小区有3大景观园林，一期配置了休闲凉亭，棋牌室二期有景观水系，儿童娱乐场所滑梯，专属小朋乐园
【生活配套】小区三期的位置有儿童娱乐场所，滑梯！在小区2号门有大型购物超市，方便小区业主日常生活购物方便！
【房屋品质】小区2013年开发，由锦辉集团实力开发，毛坯房交付，以11层电梯小高层为主，一梯两户设计建筑欧式风格
不足
小区规模大，有些楼栋没有直达地下室，对于有些楼栋的业主停车回家不方便！小区上空是航空区域，飞机噪音太大！小区一期的车位紧张，有些业主没发停车，而且有乱停现象！
岳正良
2020-05-15
普洱麦田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】茶山脚，平时可以走路到茶山欣赏风景，运动和快乐两全其美，周围有旅游环线、龙生路、茶苑路，普洱大道。
【小区户型】小区有小户型两室到大户型五室，可以选择的空间很大，楼栋也不是很高，楼间距很大，房子采光透气足。
【其他描述】小区物业做得好，管理规范，不会发生偷盗事件，目前物业费也是处于正常水平，服务品质很高，有事打物业电话
【居民素质】高端高品质住宅小区，住这个小区的人是比较注重生活品质的人，素质高，邻里关系和谐，没事可以多认识朋友。
不足
这个小区因为建成时间不长，又处于南部区边缘，周围配套设施不太完善，旁边没有大型医院，然后房子均价也是比较高，小区楼栋处于最南边的几栋，因为离变压器近，夜间会比较吵。
李茶春
2020-06-04
一直发房产
特色
【轨道交通】交通情况小区距离公交车站台仅100米，可乘3号公车到达市！距离普洱高铁站车程仅仅6公里！
【小区户型】小区楼间距比较宽 大多为一梯两户 南北通透 90多平米小三房适合刚需客户，132平米四房
【小区设施】小区内部规划有很多休闲凉亭，儿童娱乐设施，健身器材！小朋友和老人都拥有各自的生活娱乐！
【生活配套】小区门口就是超市，和店铺
【居民素质】小区各个年龄阶层的人都有，早晚经常能看见老人遛弯，带小孩。年轻人跑步健身。热闹非凡。
不足
这个小区因为建成时间不长，又处于南部区边缘，周围配套设施不太完善，旁边没有大型医院，然后房子均价也是比较高，小区楼栋处于南边的几栋，因为离变压器近，夜间会比较吵。
罗京
2020-08-03
鑫辉房地产
特色
【小区户型】小区主要是主推大户型一梯两户130平左右三室两厅一卫适合改善需求
【小区设施】小区环境很好 绿化率大 还设置有锻炼，跷跷板儿童滑梯 平时有很多小朋友喜欢在哪里玩耍
【生活配套】500米有一个天生祥超市，平时买菜生活都很方便，1公里不远有一个就是普洱体育馆，平时跑步锻炼身体
【房屋品质】公园一号是锦辉物业，毛坯房交付，住宅楼层高隔音效果好，车库防潮
不足
小区里车位比较少 有些车停放比较乱 有待物业调整解决
徐绍忠
2020-04-17
众点房地产
特色
【轨道交通】交通情况小区距离公交车站台仅100米，可乘3号公车到达市中心！距离普洱高铁站车程仅仅6公里！
【小区户型】公园一号小区户型多为一梯两户，一梯三户，72-147平米户型，2室1卫,4室2厅2卫,属于改善型住宿
【小区设施】小区设施小区内部规划有很多休闲凉亭，儿童娱乐设施，健身器材！小朋友和老人都拥有各自的生活娱乐！
【生活配套】小区后面就是普洱有名的茶山栈道，小区内有超市，地下室有充足的停车位，雅米滙购物中心仅300多米。
【房屋品质】房屋品质公园一号由普洱品牌开发商建设，一期交房时间2014年底，质量过硬，为毛坯房交付！
不足
小区不足小区部分楼间距离近，对于低楼层采光有影响
朱师伟
2019-12-13
特色
【小区户型】这个小区一般都是11层，总共分为五期，第五期在20年6月份交房，户型都是南北通透的，三居室多！
【小区设施】小区绿化面积比较高，小孩子娱乐设施有好几处，凉亭水池这些都有！是一个带孩子的好地方！
【生活配套】后面有茶山，前面有雅侎超市，旁边就是万人体育馆，周边药店，饭店都有，生活方便，可供运动锻炼的地方多！
【房屋品质】普洱锦辉地产开发，所有楼栋外观全部瓷砖，整个小区属于简欧式风格，景观树多，小区面积大！
不足
地面车位少，相对于市中心稍微远一些！
陈荣香
2019-11-20
鑫辉房地产
特色
【小区设施】每栋楼中间都有几十平方绿地。错落有致的分布了绿植、雕像、水景、儿童滑梯、凉亭等娱乐设施。供业主休闲
【生活配套】小区外围有几栋商铺，共有2层。1楼有各种商业种类，生活方便。距离小区800米有商场，天生祥超市。
【房屋品质】由景辉集团开发，已经建好四期，总高12层电梯房，楼间距60米，小区绿化率高。
【居民素质】小区各个年龄阶层的人都有，早晚经常能看见老人遛弯，带小孩。年轻人跑步健身。热闹非凡。
不足
小区四期30多栋都在一起，步行进去走路距离远。所挂出售的二手房单价高，总价高。
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离普洱南站1千米都有，离高铁站三千米左右。
【小区户型】小区属于本市的高端小区，总高楼层为11层。房子有一提两户，一梯三户，120平作为主推户型。
【小区设施】小区绿化率高。小区内部有滑梯，跷跷板可供小朋友在此玩耍，也有亭子供老年人休闲娱乐
【生活配套】门口有超市。离六十二医院2千米左右，小区旁边是茶山，万人体育馆
不足
离医院稍远，离菜场稍远
张永根
2020-03-04
特色
【小区户型】主推90-120平的3室2厅2卫户型，户型方正，南北通透。适合长期自住和改善需求。
【小区设施】小区内是地下停车场，丝毫不占用公共空间。绿化率比较高，防欧式风格，环境优美。
【生活配套】小区门口就是超市，和店铺
【房屋品质】房子的房龄比较短，装修很清新，比较让人舒服。房子的隔音也很好，靠路边的一排带双层隔音玻璃。
不足
地下车位不足，造成小区门口车辆乱停放。
谭旭
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区附近有2、4、6、7路公交车，通向普洱的四面八方，交通通达好。向西2㎞便是高速路入口，出行方便。
【小区户型】小区均为板楼设计，一梯两户，南北通透，100－120平三房为主力，130－140四房适合改善需求
【小区设施】小区景观以花园式设计，带你领略欧洲五国风情，更有社区游泳池，雕塑廊庭，中央喷泉广场是拍婚纱照的必选地
【生活配套】小区附近1㎞以内便有大型商超，以及儿童娱乐室。同事周边的金融配套比较完善。
【房屋品质】小区由普洱本地龙头企业锦辉集团开发，外墙采用通体面砖高端大气，房屋防水隔热效果好。
不足
因小区占地规模大，导致入住人群比例不足，入住率不高
梁波
2019-05-09
普洱麦田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区距离公交车站台仅100米，可乘3号公车到达市中心！距离普洱高铁站车程仅仅6公里！
【小区户型】公园一号多，为一梯两户，一梯三户，72-147平米大户型，2室1卫4室2厅2卫！非常适合改善性需求！
【小区设施】小区内部规划有很多休闲凉亭，儿童娱乐设施，健身器材！小朋友和老人都拥有各自的生活娱乐！
【生活配套】小区具体雅米会大型购物中心仅仅300多米，小区内还有大型的健身会所！供业主使用！
【房屋品质】公园一号由普洱品牌开发商建设，一期交房时间2014年底，为毛坯房交付！小区远离公路，非常安静！
不足
小区部分楼间距离近，对于低楼层采光有影响
魏启江
2020-12-08
和创房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推五期118平户型，户型方正，视野较广
【生活配套】公园一号 西南方向400米处是万人体育馆 以西1.5千米处是普洱客运站
不足
靠路边的楼栋部分时间段比较吵，其他还好！
李少杰
2019-05-01
佳域房产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推刚需型小户型和改善型中大户型，楼间距一般。
【小区设施】小区内有许多绿化，有小朋友玩的儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还设有多处健身设施，有很多小朋友在此玩耍
【生活配套】靠城市交通主干道，500米超市、体育馆、公交车站等一应俱全，1000米商场、儿童游乐园，
【房屋品质】由锦辉地产开发，一期13年交付，卫生间双层防水，地下室防潮，靠马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区住户整体素质较高，聚集了全国各地的住户，多为候鸟型住户和养老型住户为主。
不足
楼间距较小，容积率略高。
张彪
2019-11-02
普洱麦田房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区楼间距比较宽 大多为一梯两户 南北通透 90多平米小三房适合刚需客户，132平米四房
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯健身器械等娱乐设施，花池水景观非常美，花园中有小亭子老人小孩可以休息。
不足
小区唯一不足之处 5号门的市政道路暂时没有修好
