- 公园一号
- 8462 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茶苑路,近龙生路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 公园一号属于思茅区思茅板块，小区由锦辉地产开发，小区容积率约2.45，绿化率约35%，环境较好。小区由小高层住宅组成，小区户型面积有75㎡-224㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近雅米滙购物广场，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离雅米滙购物广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约135m处有公园一号 - 公交站，4路公交车停靠此站，距离小区约175m处有住房公积金中心 - 公交站，4路公交车停靠此站，距离小区约315m处有圣安迪大酒店 - 公交站，6路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离茶苑路约126m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.8
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约479m处有英启双语幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.2km处有思茅第六小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.6km处有思茅第四中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和棕色相间的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.45，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有75㎡-224㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有8个出入口，西北2门、西北3门、东北3门、东北2门、停车场、东北门、西北门、西北4门。东北门位于茶苑路与龙生路交叉口南约150m处，西北3门位于茶苑路南约50m处，西北2门位于茶苑路与龙生路交叉口西南约200m处，东北3门位于龙生路西约150m处，西北4门位于茶苑路南约150m处，西北门位于茶苑路与龙生路交叉口西南约100m处，东北2门位于茶苑路与龙生路交叉口南约200m处，停车场位于茶苑路，在润然茶庄东方。东北3门、东北2门、西北4门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3684户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 锦辉物业。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约422m处有雅米滙购物广场，是一家综合型购物中心；小区距离约1.6km处有沃尔玛购物广场(普洱林源路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约201m处有罗记便利超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约933m处有普洱市第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约667m处有思茅区南屏镇兰花社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约250m处有思茅王伟才诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.5km处有高家寨综合集贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约230m处有中国建设银行(普洱茶苑路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约968m处有中国电信(城南营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.2km处有梅子湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1km处有南屏镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约816m处有金嘉年华量贩KTV旗舰店，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.6km处有横店电影城(创基尚城店)，居民可在此观看电影；距离小区约78m处有瓦米瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约421m处有朗悦健身(雅侎汇店)，居民可在此健身。
公园一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8103元/㎡
0.85%
04-21
8207元/㎡
1.28%
04-28
8302元/㎡
1.16%
05-05
8342元/㎡
0.48%
05-12
8367元/㎡
0.3%
05-19
8326元/㎡
0.49%
05-26
8292元/㎡
0.41%
06-02
8304元/㎡
0.14%
06-09
8352元/㎡
0.58%
06-16
8398元/㎡
0.55%
06-23
8443元/㎡
0.54%
06-30
8462元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8398元/㎡
3.69%
2023-09
8385元/㎡
3.07%
2023-10
8352元/㎡
2.3%
2023-11
8346元/㎡
1.36%
2023-12
8366元/㎡
0.23%
2024-01
8277元/㎡
1.17%
2024-02
8193元/㎡
3.59%
2024-03
8004元/㎡
6.63%
2024-04
8236元/㎡
2.79%
2024-05
8302元/㎡
2.25%
2024-06
8443元/㎡
0.29%
2024-07
8462元/㎡
0.46%
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