- 曙光小区
- 7272 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 曙光路5号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 曙光小区位于思茅区思茅板块，于2006年竣工。小区是小高层住宅，容积率为2.51左右，楼栋总数约为7栋；小区有户型3-5居室，小区面积80㎡-300㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有雅米滙购物广场，居民方便购物；
- 小区附近有倒生根公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2006年，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约280m处有曙光小区公交站，1路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距曙光路/振兴大道(路口)约279m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
7.9
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
小区附近教育资源一般，距离小区310m左右有爱心幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1km左右有南屏镇土桥小学，是私立小学；
距离小区约2.7km有普洱市第一中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，但小区内部植被茂盛，内有花园和池塘等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区还设有健身设施供居民日常锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由黄色涂料构成。楼房外立面较差，出现墙皮脱落现象，物业维护较差。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率为2.51左右，楼栋总数约为7栋；小区有户型3-5居室，小区面积80㎡-300㎡左右。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东南门、停车场，东南门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。东南门靠近曙光路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安值班站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时监视小区的情况，并与公安联网。小区物业管理严格，安保人员工作认真负责，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
131个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约870m处有雅米滙购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区110m左右有乐晨超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约45m有迎棋商店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距普洱市第二人民医院约524m，是一家大型专科性医院，方便居民就医；距离小区大约447m有鸿仁堂中医馆，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区127m左右有时医生草药铺，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.3km左右有高家寨综合集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区365m左右有思茅农村商业银行营业部，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区344m左右有中国电信(城南营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区819m左右是思茅区南屏镇兰花社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区1.4km左右有倒生根公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
曙光小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6142元/㎡
1.41%
01-19
6053元/㎡
1.45%
01-26
6031元/㎡
0.36%
02-02
6063元/㎡
0.53%
02-09
6091元/㎡
0.46%
02-16
6104元/㎡
0.21%
02-23
6236元/㎡
2.16%
03-02
6500元/㎡
4.23%
03-09
6752元/㎡
3.88%
03-16
7042元/㎡
4.3%
03-23
7272元/㎡
3.27%
03-30
7272元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6772元/㎡
9.74%
2024-06
5973元/㎡
3.21%
2024-07
6246元/㎡
0.75%
2024-08
6508元/㎡
2.29%
2024-09
6436元/㎡
2.69%
2024-10
6375元/㎡
2.29%
2024-11
6519元/㎡
6.07%
2024-12
6432元/㎡
4.88%
2025-01
6028元/㎡
3.54%
2025-02
6152元/㎡
4.66%
2025-03
7272元/㎡
11.95%
2025-04
7272元/㎡
7.35%
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