城市花园解读
罗晓林
2022-03-21
优居房地产
特色
【轨道交通】小区门北门口是茶苑路连接城南中心及南收费站出口，正大门入口有2路公交车，梅园路，连接普洱市中心。
【小区户型】小区126平米三室，140平米四室，小区都是多层楼梯房，没有电梯，共64栋房子。
【小区设施】小区10幢前面有公共健身区域，44栋是小区会所。48-43栋之间有活动广场。
【生活配套】小区北门左转过红绿灯口100米普洱市妇女儿童医院，北门右转后直行500米有大兴购物超市。
不足
小区楼梯房，家里有老人小孩住楼层高点的不方便。
白天宇
2019-11-14
雅谷房地产
特色
【轨道交通】小区距离公交车站20米左右，可以乘坐2路车和4路车坐8站可到红旗会堂（城市中心位置）
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型方正，无拐角房，每栋楼一楼均为储藏间和车库，小区主要户型为117平。
【小区设施】小区共等两期，共占地46.88亩绿化占比32.1%左右，小区内有健身，休息，儿童娱乐设施，独立物业
【生活配套】小区梅园路门向南500米为普洱最大湿地公园（梅子湖国家公园）小区2号门向东150米为普洱最新商贸中心
【房屋品质】小区有普洱科恩房地产商开发，07年统一交付，房屋交付质量高，小区107-160-230平均为落地窗。
不足
小区不足的地方就是，小区外来车辆乱停乱放情况严重，小区距离市中心任由一段距离，小区附近除儿童医院外暂无其他就医点，小区部分房子过于靠近旅游环线（城区建设毕经之路）会比较吵影响休息。
王娜
2019-11-12
雅谷房地产
特色
【轨道交通】小区大门设在茶苑路和梅园路，上下班不堵车，出门就可以做公交车，老人出行也方便
【小区户型】共有58栋楼，有1栋是电梯房，有2栋别墅，其余是5层和7层的步梯房平层或者复式楼，部分1楼带花园
【小区设施】内部设有100平米的小孩娱乐场所，10个休息长亭，小区绿化面积很大，专门有一栋是物业管理处
【生活配套】小区距梅子湖湿地公园和茶山500米，空气环境都很好，1公里内就可以去普洱市儿童医院和菜市场，生活方便
不足
小区不是人车分流，老人带小孩安全系数低，小区入住率高，没有地下车位，导致小区地上停车拥挤，停车位紧张
岳正良
2020-05-15
普洱麦田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区旁边有茶苑路，连通茶城大道，还有旅游环线，交通方便，想去哪里都问题不大。
【小区户型】房子户型方正，南北通透，楼间距小，采光透气足，步梯房公摊小，总的来说户型都挺好的。
【生活配套】小区旁边有大型连锁超市大兴量贩，距离两百米左右，购物方便，距离妇女儿童医院五百米左右，看病方便。
不足
处于南部区边缘，附近没有车站，如果要乘车去其他县城，需要打车到南部汽车客运站，距离远些。
