小区内建人工景湖，湖四周有树丛环绕，湖中种植水系景观，供居民观赏；小区整体绿化率约39%，小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，被颇有层次感，整体环境安静舒适。小区内有儿童游乐设施，小孩经常在此玩乐。

小区建筑简约大方，外立面以米黄色为主，棕色和灰色为辅，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区由多层住宅组成；小区的总建筑面积约160000㎡，占地面积约59504㎡，容积率约2.04，小区有2-4居室，面积在84㎡-158㎡左右。

小区的北门在旅游环线西约150m，人车均可通行，2号门在旅游环线附近，人车均可通行。

保洁人员会早晚清理小区垃圾，小区内道路上没有可见垃圾，卫生比较干净。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。

小区附近的商业配套比较完善，距离小区约1.8km是雅米滙购物广场，居民休闲逛街比较方便。 距离小区127m左右有宝佳百货店，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约281m有大芦山当归生态鸡，居民可在此吃饭。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.5km有普洱惠泰医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。 距离小区大约231m有思茅李宗芬诊，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。 距离小区143m左右有健之佳健康药房(旅游环线店)，满足居民购药需求。

距离小区3km左右有高家寨综合集贸市场，距离小区较远，居民买菜不便。 距离小区1.2km左右有云南省农村信用社，距离小区1.2km左右有云南省农村信用社24小时自助银行(农垦花园)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约1.8km是朗悦健身(雅侎汇店)，居民可到此运动健身，放松身心。 距小区约150m是战将网络会所，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。 距离小区约314m是御景新城第二郡老人娱乐场所，是一家KTV，居民闲暇时间可到此唱歌聚会。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买84㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。建议预算较多的人群选择面积158㎡左右的4居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，能够很好的提升私密性，改善居住舒适度。

建议房东将房屋装修一下，保持房屋干净，定期检查维护家电家具等设备，可加快房屋出售速度。小区周边交通比较便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

建议单身上班族合租84㎡左右的2居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力。对于家庭租户，可以选择158㎡左右的4居室，居住的空间较大，居住舒适度较高。

对于大面积房型，房东可以将房子实行合租政策，一定程度上可以加快出租速度。小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租。

小区绿化环境较好，内部配套设施完善，居民居住舒适度较高；物业经常会举办一些节日活动，增进邻里关系。小区距离新时代购物广场较近，居民购物方便，居民之间关系融洽，社区的氛围较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质偏高，待人随和。