小区绿化率约25%，植被覆盖较低，环境一般。但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区的建筑简约大方；楼栋外立面主要是灰色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区外立面干净整洁，物业维护较好，没有脱落的痕迹。

小区建筑面积约450000㎡，占地面积约93333㎡，容积率约为2.8，共13栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为70㎡-93㎡，户型方正，南北通透。

小区共3个出入口，东门靠近永平路，在家和房产附近；西门靠近永平路，在宏茂消防附近；停车场靠近永平路，在东门附近。

小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观维护比较及时，绿植没有枯死的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区约3.8km有雅侎之星购物中心，里面吃喝玩乐可以一站式解决，但是距离较远，居民逛街不方便；距离小区约277m有顺购便利店，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约96m有东日素食餐厅，居民即使外出就餐也有很多的选择。

小区医疗服务配套设施不完善，距离小区约3.3km是普洱市中医医院，该医院为三级甲等综合医院，但是距离较远，居民就医不便；距离小区约146m有思茅张方勇诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约144m有国大药房，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。

小区周边的生活服务配套一般，距离小区约2.8km听潮集贸市场有五一市场（边城西路），是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都很齐全，但是距离较远，居民采买不方便；距离小区约455m有中国工商银行，距离小区约233m有中国移动（振兴北路营业厅），小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是很便捷的。

小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区约199m有湿地公园，公园风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约677m有普洱市图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.3km有紫金KTV（大拇指店），下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约200m有乐刻运动健身，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约671m有普洱市健身馆，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。

对于刚工作的购房者来说，可以选择约70㎡的3居室，周边公交站较多，居民出行方便。对于预算较为充足的新婚夫妻购房者来说，可以选择约93 ㎡的2居室，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择合租70㎡左右的3居室，因为房子面积小一些，租金负担较小；对于家庭租户来说，可以选择户型在93㎡左右的2居室，空间大，居住舒适度会高。

小区整体环境较好，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是商场、医院、菜市场等距离小区较远，居民日常生活受到影响。

小区业主大多是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高；老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚；小区年轻人相对较多，住户多以小两口为主。