- 东日凯旋城
- 6872 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永平路32号
- 暂无数据
- 普洱半岛酒店物业管理有限公司
小区概述
- 东日凯旋城位于思茅区思茅板块，由普洱东日房地产开发有限公司开发。小区建筑面积约450000㎡，占地面积约93333㎡，容积率约为2.8，共13栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为70㎡-93㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约25%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近建有湿地公园，居民可来此散步；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区绿化率约25%，环境一般；
- 小区距离普洱市中医医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，东日凯旋城公交站就在距小区437m左右的位置，停靠8路公交车；区人民医院公交站就在距小区440m左右的位置，停靠1路、5路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离永平路约489m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约876m处有思茅镇幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区351m左右有思茅第七小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有普洱第二中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化率约25%，植被覆盖较低，环境一般。但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的建筑简约大方；楼栋外立面主要是灰色涂料为主，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区外立面干净整洁，物业维护较好，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区建筑面积约450000㎡，占地面积约93333㎡，容积率约为2.8，共13栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为70㎡-93㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，东门靠近永平路，在家和房产附近；西门靠近永平路，在宏茂消防附近；停车场靠近永平路，在东门附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1057户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观维护比较及时，绿植没有枯死的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 普洱半岛酒店物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区约3.8km有雅侎之星购物中心，里面吃喝玩乐可以一站式解决，但是距离较远，居民逛街不方便；距离小区约277m有顺购便利店，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约96m有东日素食餐厅，居民即使外出就餐也有很多的选择。
医疗资源
小区医疗服务配套设施不完善，距离小区约3.3km是普洱市中医医院，该医院为三级甲等综合医院，但是距离较远，居民就医不便；距离小区约146m有思茅张方勇诊所，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约144m有国大药房，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套一般，距离小区约2.8km听潮集贸市场有五一市场（边城西路），是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都很齐全，但是距离较远，居民采买不方便；距离小区约455m有中国工商银行，距离小区约233m有中国移动（振兴北路营业厅），小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是很便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区约199m有湿地公园，公园风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约677m有普洱市图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.3km有紫金KTV（大拇指店），下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约200m有乐刻运动健身，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约671m有普洱市健身馆，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。
东日凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6858元/㎡
0.1%
04-21
6904元/㎡
0.67%
04-28
6953元/㎡
0.71%
05-05
6979元/㎡
0.37%
05-12
6979元/㎡
0%
05-19
6949元/㎡
0.43%
05-26
6912元/㎡
0.53%
06-02
6877元/㎡
0.51%
06-09
6877元/㎡
0%
06-16
6877元/㎡
0%
06-23
6873元/㎡
0.06%
06-30
6872元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7352元/㎡
0.23%
2023-09
7356元/㎡
0.45%
2023-10
7321元/㎡
0.01%
2023-11
7095元/㎡
3.43%
2023-12
7024元/㎡
4.07%
2024-01
7048元/㎡
0.11%
2024-02
6998元/㎡
3.83%
2024-03
6847元/㎡
4.53%
2024-04
6921元/㎡
1.66%
2024-05
6922元/㎡
2.09%
2024-06
6873元/㎡
2.36%
2024-07
6872元/㎡
6.09%
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