- 鼎城国际
- 7953 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石龙路,近普洱大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鼎城国际位于思茅区思茅板块，由鼎生源地产开发，于2016年交房，房龄较新；小区总建筑面积约1050000㎡，总占地面积约221333㎡，由63栋高层住宅组成，容积率约2.8；小区主推约123㎡的3房和约145㎡的4房；小区绿化率约35%，植被覆盖密集，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，居住环境舒适度高。
缺点- 小区停车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区靠近马路，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约384m处有鸿达汽车世界2区公交站，3路公交车经过；距小区约394m处还有市便民服务中心公交站，3路公交车经过，居民公交出行比较便利；小区距石龙路约1.3km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较多，方便孩子接受教育；出小区门约977m处有白云幼儿园，孩子入学方便；距离小区约555m处有思茅镇曼卖河小学，该校是私立小学；距小区约1.7km处还有思茅实验中学，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区的植被种类较多，还有水景、花卉，景观丰富，比较优美；小区还有老年健身器材、游泳池、儿童游乐设施等可供居民使用。
建筑特色
小区建筑板型方正，风格简洁大方；小区楼栋外立面以白色为主，色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约1050000㎡，总占地面积约221333㎡，由63栋高层住宅组成，容积率约2.8；小区户型有约73㎡-104㎡的2房，约113㎡-231㎡的3房，约232㎡的4房，约260㎡的5房；小区主推约123㎡的3房和约145㎡的4房；小区户型方正，楼栋间距比较标准，但低层采光不是很好。
出入口
小区主出入口在普洱大道与石龙路交叉口西侧位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决。
安保
小区设有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区是封闭式小区，有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为锦兴物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.3km左右有北部商业城，距离较近，方便居民逛街购物。距小区219m左右有品佳超市，约824m处还有心联兴超市(石龙路店)，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约220m处有景东登荣饭店，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，普洱市中医医院是在小区2.5km左右的位置，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约448m处有平原社区卫生服务站，约258m处还有国大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
小区距离菜场较远，五一市场(边城西路)在小区约2.7km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约241m处有云南省农村信用社，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约239m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
帝都娱乐距离小区约403m处，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约817m处有金色1988足道养生馆，距离小区约848m处还有度纳米汗蒸养生馆，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
鼎城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7908元/㎡
1.27%
04-21
8004元/㎡
1.21%
04-28
8012元/㎡
0.1%
05-05
7992元/㎡
0.25%
05-12
7965元/㎡
0.34%
05-19
7929元/㎡
0.45%
05-26
7894元/㎡
0.44%
06-02
7864元/㎡
0.38%
06-09
7850元/㎡
0.18%
06-16
7877元/㎡
0.34%
06-23
7932元/㎡
0.7%
06-30
7953元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8498元/㎡
4.37%
2023-09
8536元/㎡
4.7%
2023-10
8439元/㎡
5.96%
2023-11
8214元/㎡
3.91%
2023-12
8037元/㎡
1.81%
2024-01
7769元/㎡
1.7%
2024-02
7823元/㎡
4.7%
2024-03
7674元/㎡
5.26%
2024-04
8012元/㎡
1.05%
2024-05
7905元/㎡
2.99%
2024-06
7932元/㎡
4.57%
2024-07
7953元/㎡
4.91%
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