小区内部绿化环境较好，植被茂盛，内有花园和池塘等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区还设有健身设施供居民日常锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和橙色涂料组成，颜色搭配美观。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区共由14栋小高层住宅楼组成，主推23㎡左右的一居室户型，还有73㎡左右的两居室户型。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住，小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区有东北门、西北门、东南门和停车场共4个出入口。小区东北门、西北门和停车场出入口都靠近茶城大道。小区东南门出入口靠近普洱大道。

小区物业费为0.9元/㎡/月，物业管理较好，实行24小时全天管理。小区物业人员充足，服务周到，社区卫生环境打扫干净。物业会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，,物业维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安值班站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时监视小区的情况，并与公安联网。小区物业管理严格，安保人员工作认真负责，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区1.3km左右是雅侎之星购物中心，是居民购物消费的好去处。距离小区320m左右有红红百货，距离小区500m左右是沃尔玛购物广场（普洱林源路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约110m左右有野藤园饭店，距离小区440m左右是大理老杨清真牛肉馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区430m左右是云南省普洱市六十二医院，该医院是一家综合医院。距离小区960m左右是普洱市人民医院妇产儿童医院，该医院是一家专科医院。距离小区330m左右是思茅彭会芝诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是一心堂药房，居民买药方便。

距离小区890m左右是高家寨综合集贸市场，居民购买食材方便。距离小区470m左右是中国建设银行（普洱茶城支行），距离小区500m左右有云南省农村信用社，居民可以去办理金融业务。距离小区约410m处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区260m左右是茶花园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.5km左右是云上乡愁书院（阳光悦城悦心文化空间店），居民可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区460m左右是国家税务总局普洱市税务局，距离小区470m左右是普洱市财政局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区130m左右是BROTHERS酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约510m是横店电影城（创基尚城店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区520m左右是悦乐spa足浴养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.1km是艾尚纯K&PARTY，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住，一家三口居住的家庭住户可以选择73㎡左右的两居室，周边配套完善，生活方便。在周边上班的年轻群体可以选择23㎡左右的一居室，可当做过渡用房，经济压力相对较小。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内部环境较好，离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在周边工作的单身人群可以整租23㎡左右的一居室，也可与他人合租73㎡左右的两居室，分担房租费用，减少经济压力。家庭租户可以整租73㎡左右的两居室，小区周边生活配套成熟，能够满足居民的居住需求。

小区内部环境较好，房屋品质高，居民居住体验好。小区周边商业和医疗配套完善，居民购物和诊病方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居民居住顺心。

小区以自住居民为主，工作人群相对较多。居民整体素质较好，居住氛围较好，居民相处融洽。