- 水映林源二期
- 7180 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 林源路117号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水映林源二期位于思茅区思茅板块，小区总共有28栋楼，为小高层住宅房，户型有2-4居室，户型面积在74㎡-317㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区周边商业设施比较齐全，有普洱购物大世界、雅侎之星购物中心等，能够满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好；
- 小区距离普洱购物大世界较近，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区部分楼房临近普洱大道，会有噪音影响休息；
- 小区内的车辆有乱停乱放的现象，有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
岱骏嘉园公交站距离小区约322m，停靠公交车有6路，居民乘坐公交出行比较便利；龙生路距离小区约283m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
7.8
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
天晨幼儿园距离小区约331m，该校是一所私立幼儿园；思茅第六小学距离小区约1.5km，该校是一所公办小学；思茅第四中学距离小区约1km，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区内有健身器材，大人们可以在此聊天、健身，小孩子们可在此玩耍、交朋友，丰富居民的业余生活。小区内有花卉、草坪也有常青树，绿地维护较好，会有专业人员定期进行修护。
建筑特色
小区外墙在居民和物业的维护下，保持较好，目前也没有老化褪色等现象。外立面颜色呈白色、淡蓝色和棕色，整体建筑简约大方。
楼栋分布
小区总共有28栋楼，为小高层住宅房，户型有2-4居室，户型面积在74㎡-317㎡左右，适合人群比较广泛。
出入口
小区西北门在林源路92号附近，禁止外部机动车；西门（人行门）在足康按摩店附近；东南门在普洱大道北约50m；停车场在林源路磨盐小区南侧约70m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
143个
超市
6个
便利店
商业配套
普洱购物大世界距离小区约2km，是一所大型百货商场，居民外出逛街购物比较方便；天生祥超市（1号店）距离小区约188m，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；佑达百货距离小区约89m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
普洱万和医院距离小区约980m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；思茅陶惠仙诊所距离小区约217m，居民外出看诊比较方便；一心堂药房（普洱水映林源小区店）距离小区约131m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
高家寨综合集贸市场距离小区约1.7km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；思茅农村商业银行营业部距离小区约397m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（城南营业厅）距离小区约410m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
倒生根公园距离小区约1.4km，公园环境较好，居民可在此休闲散步；南屏镇人民政府距离小区约546m，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
美藤物语美容养生馆距离小区约125m，居民可以在这里美容护肤；蝴蝶社·瑜伽普拉提婵柔（普洱旗舰店）距离小区约1.4km，居民可以在这里练习瑜伽。
水映林源二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6902元/㎡
1.99%
01-19
7081元/㎡
2.59%
01-26
7269元/㎡
2.65%
02-02
7372元/㎡
1.42%
02-09
7423元/㎡
0.69%
02-16
7464元/㎡
0.55%
02-23
7474元/㎡
0.13%
03-02
7474元/㎡
0%
03-09
7444元/㎡
0.4%
03-16
7364元/㎡
1.07%
03-23
7263元/㎡
1.37%
03-30
7180元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7007元/㎡
1.63%
2024-06
7172元/㎡
4.78%
2024-07
7322元/㎡
2.05%
2024-08
7321元/㎡
2.49%
2024-09
7077元/㎡
1.09%
2024-10
6772元/㎡
5.35%
2024-11
6638元/㎡
7.26%
2024-12
6651元/㎡
12.64%
2025-01
7221元/㎡
2.02%
2025-02
7470元/㎡
2.34%
2025-03
7247元/㎡
3.05%
2025-04
7180元/㎡
5.33%
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